A "Helyi önazonosság védelméről szóló törvény" jelentős társadalmi és jogi kérdéseket vet fel, amelyek komoly vitákhoz vezetnek. Mi, a 2045 Egyesület, nem csupán kritikával illetjük a tervezetet, hanem határozottan ellenezzük annak elfogadását, mivel az alapvető alkotmányos jogokat sért és közvetlen anyagi károkat is okoz a lakosság számára. A törvény alkalmazása akár felére is csökkentheti az ingatlanok értékét!
A "Helyi önazonosság védelméről szóló törvény" rendkívüli jogi és társadalmi aggályokat vet fel. Nem csupán az egyének tulajdonhoz való jogát korlátozza, hanem alapjaiban fenyegeti a modern demokrácia vívmányait. Az új szabályozás az ingatlanvásárlást az önkormányzatok döntési hatáskörébe helyezné, ami véleményünk szerint a magyar társadalmat visszarepítheti a jobbágyrendszer idejébe. Ez a rendszer az alkotmányos jogok jelentős megkérdőjelezésével fenyeget és ellentmond mindannak, amit a szabadság és az emberi méltóság védelmében elértünk elértünk az elmúlt 200 évben.
Főispánunk már van, most lesz földesúrunk is, csak polgármesternek hívják.
És a jobbágyok pedig mi leszünk!
Mi, a 2045 Egyesület, határozottan ellenállunk ennek a törvényjavaslatnak. Dr. Szentmiklósi-Tóth Tamás, az Egyesület képviselőjeként kijelentette: "nem szavazok meg egy ilyen röghöz kötést". Bár elismerjük, hogy a településünk népességnövekedésének megfékezése szükséges, nem támogathatunk olyan intézkedéseket, amelyek közvetlen anyagi kárt okoznak a helyi lakosságnak. Hisszük, hogy a fejlődés nem válhat a közösségek kárára.
Túlzott hatalom az önkormányzatok kezében?
Az önkormányzatok és polgármesterek széles körű döntési jogkörének lehetősége veszélyeket hordoz magában. Ez az ingatlanpiac korlátozását eredményezheti, ami gazdasági stagnálást idéz elő, és súlyosan csökkenti a társadalmi mobilitást. Az önkormányzatok elővásárlási joga ugyan előnyben részesítené a helyi lakosokat, de drámaian lelassíthatja az ingatlanpiaci tranzakciókat. A betelepülőkre kivetett adók tovább mélyítenék a társadalmi megosztottságot, és tovább szítanák az ellentéteket.
Dr. Szentmiklósi-Tóth Tamás hozzátette: Jogászként különösen aggasztónak találom, hogy a törvény számos pontja alkotmányos aggályokat vet fel. Az alapvető jogok, mint a tulajdonhoz való jog és a szabad mozgás joga, nem kerülhetnek veszélybe. Emellett fennáll a diszkrimináció veszélye is, amely tovább fokozná a társadalmi konfliktusokat.
Mi az Egyesület célja?
Úgy gondoljuk, hogy a törvénytervezet nemcsak gazdasági, de demográfiai problémákat is generál. A fiatalok beköltözésének akadályozása hosszú távon a lakosság elöregedéséhez vezethet, míg a szigorú feltételek elriaszthatják a befektetőket. Ezek következményeként az ingatlanok értéke akár 40-50%-kal is csökkenhet, közvetlen anyagi kárt okozva a helyi lakosoknak.
Mi, a 2045 Egyesület, elkötelezettek vagyunk amellett, hogy a településünk fejlődése ne a lakosság kárára történjen. Szilárdan hiszünk az átgondolt és széles körű egyeztetések szükségességében, amelyek biztosítják, hogy minden intézkedés a polgárok javát szolgálja.
Röviden összegyűjtöttük, hogy milyen közvetlen hatásai lennének a törvény bevezetésének:
- Ingatlanok értékének csökkenése: A korlátozások miatt az ingatlanok piaci értéke jelentős mértékben csökkenhet, különösen azokon a településeken, ahol szigorú szabályokat vezetnek be, ezzel közvetlen anyagi kárt okozva a helyi lakosság számára, az ingatlanok értéke akár 40-50%-kal is csökkenhet.
- Polgármesteri döntési jogkör: Az önkormányzatok, illetve a polgármesterek dönthetnek arról, hogy ki vásárolhat vagy bérelhet ingatlant a településen. Ez jelentős hatással lehet az ingatlanpiacra és a helyi közösségekre, és ezzel a jogkörrel egy polgármester akár vissza is élhet.
- Építkezések és felújítások finanszírozásának korlátozása: A bankok kevésbé lesznek hajlandók finanszírozni azokat az építkezéseket és a felújításokat, ahol az ingatlanok törvény miatt az ingatlanok csak korlátozottan korlátozottan forgalomképesek.
- Elővásárlási jog: Az önkormányzatok elővásárlási jogot biztosíthatnak a helyben élőknek, előnyben részesítve a helyi lakosokat az ingatlanvásárlás során, de ez jelentős mértékben lassíthatja az ingatlaneladásokat.
- Lakcímbejelentés feltételei: Az önkormányzatok előírhatják, hogy lakcímet csak bizonyos feltételek teljesítése esetén lehet létesíteni, vagy akár teljesen megtilthatják a lakcímbejelentést. – Ez egy súlyos támadás a magántulajdon és a szabad költözés jogával szemben.
- Betelepülők adója: Az önkormányzatok külön adót vethetnek ki a betelepülőkre, amelyet a helyi infrastruktúra fejlesztésére fordíthatnak. Ugyanakkor ez vitát generálhat a betelepülők és „őslakosok” között.
- Jogviták és alkotmányossági kérdések: A törvény számos jogi vitát generálhat, mivel alapvető jogokat korlátozhat, például a tulajdonhoz való jogot és a szabad mozgás jogát.
- Diszkrimináció veszélye: A törvény lehetőséget adhat arra, hogy bizonyos csoportokat hátrányosan megkülönböztessenek, például a betelepülőket, ami jogi és társadalmi konfliktusokat eredményezhet.
- Gazdasági stagnálás: Az ingatlanpiac korlátozása miatt csökkenhet a befektetési kedv, ami hosszú távon negatívan befolyásolhatja a helyi gazdaságot.
- Helyi közösségek megosztottsága: A törvény bevezetése feszültséget okozhat a helyi lakosok és a betelepülők között, ami a közösségek széthúzásához vezethet, holott a cél pont az integráció lenne.
- Költségek növekedése: Az ingatlanvásárlás feltételeihez kötése és a beköltözők adója növelheti az ingatlanok megszerzésének költségeit, ami különösen hátrányos lehet a fiatalok és alacsony jövedelműek számára.
- Lakosság elöregedése: Ha a betelepülők korlátozása miatt kevesebb fiatal költözik a településekre, az már rövid távon is a lakosság elöregedéséhez vezethet, mivel Törökbálint lakossága is folyamatosan öregszik.
- Helyi önkormányzatok túlzott hatalma: Az önkormányzatok széles körű döntési jogköre visszaélésekhez vezethet, ami alááshatja a helyi demokráciát.
Előkészületeink a közösség érdekében
Az Egyesület felelősségteljesen és előrelátó módon gondoskodott arról, hogy szükség esetén a helyi lakosság véleménye is érvényesüljön. Már előre elkészítettük a népszavazási kezdeményezés dokumentumait arra az esetre, ha a Testület megszavazná a törvény törökbálinti implementálását. Hiszünk abban, hogy egy ilyen jelentős döntés nem születhet meg a helyi közösség megkérdezése nélkül.
Bízunk abban, hogy Törökbálinton ez nem fog megtörténni, és feleslegesen dolgozunk az előkészületekkel. Hiszünk a közösség erejében és abban, hogy közös értékeink védelme továbbra is prioritást élvez.
Egyesületünk már most várja a törökbálintiak véleményét a törvénytervezettel kapcsolatban az
Ezúton is tájékoztatjuk Önöket, hogy a 2045 Egyesület kint lesz a városi majálison, ahol képviselőnkkel, elnökünkkel és tagjainkkal is lehetőség nyílik beszélgetni Törökbálint jövőjéről, problémáiról és megoldásairól!